Wir vermitteln Werte.

IMMOVIUM ist Ihr Immobilienmakler und Immobilienverkaufsexperte in Thüringen für die Region Erfurt, Weimar und Jena.

Jetzt Immobilienwert ermitteln
VORTEILE

Warum mit IMMOVIUM
verkaufen oder kaufen?

Ihr Vorteil ist unser Fachwissen.

Als ein spezialisiertes Team von Immobilienvermittlern und als Immobilieninvestoren kennen wir den Immobilienmarkt in Erfurt und Umgebung wie unsere Westentasche.

Durch unser breit gestreutes regionales Netzwerk an Immobilienexperten sind wir jederzeit bestens informiert.

Damit Sie als Verkäufer oder Käufer zusammen mit uns stets das Optimum erreichen, geben wir unser fundiertes Wissen in unseren Beratungsgesprächen und Vermittlungsaktivitäten gerne an unsere Kunden weiter.

Langjährige Expertise

Sie profitieren von unserer über 25-jährigen Expertise in Erfurt und Umgebung.

Verifizierte Qualifikation

Sie werden von unseren qualifizierten Experten bis zum Verkaufsabschluss kompetent begleitet.

Großes Netzwerk

Sie erhalten Zugriff auf ein großes Netzwerk von Immobilienspezialisten aus Thüringen.

Individuelle Beratung

Sie starten mit uns bestens beraten in die Immobilienvermarktung.

Aktueller Verkaufsfortschritt

Sie erhalten in unserem Verkäuferportal jederzeit Einblick über den aktuellen Verkaufsfortschritt.

Umfangreiches Wissensportal

Sie finden auf unserer Webseite ein umfangreiches Wissensportal zum Thema Immobilienverkauf und Immobilienkauf. (in Kürze)

ERFAHRUNGEN

Das sagen unsere geschätzten Kunden.

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LEISTUNGEN

Unsere Leistungen im Überblick.

Unser Anspruch ist es unsere Kunden vollumfänglich zu unterstützen und sie optimal auf dem Weg zu ihrem Ziel zu begleiten. Das gilt für Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer gleichermaßen.

Unser Leistungsangebot umfasst daher...

... für Verkäufer

kostenfreie Immobilienbewertung

professionelle Immobiliengutachten 

strategische Verkaufsberatung 

Immobilienmarketing durch Spezialisten 

Exposé-Erstellung

Aufmaß- und Grundrissservice 

Energieausweiserstellung 

HomeStaging 

... für Käufer

Ankaufsprüfung & Kaufpreisverhandlungen

Aufmaß- und Grundrissservice 

strategische Finanzierungsberatung 

Energieberatung

Ich bin der Meinung, dass der Immobilienverkauf und der Immobilienkauf vertrauensvoll, verständlich und transparent ablaufen sollte. Aus diesem Grund habe ich als Immobilieninvestor und Digitalisierungsexperte zusammen mit einem Team aus Immobilienspezialisten IMMOVIUM gegründet.

Marko HerzGründer IMMOVIUM
ABLAUF

Mit der IMMOVIUM-Methode zum optimalen Preis.

Jetzt unverbindlich beraten lassen
1

Kennenlernen

Verkaufswünsche des Verkäufers festlegen und Ziele vereinbaren.
2

Bewertung

Objektbewertung & Marktpreiseinschätzung mit der Immovium-Methode.
3

Beauftragung

Abschluss Maklerauftrag & Einladung in unser Verkäuferportal.
4

Vervollständigung

Einholung der benötigten Dokumente, wenn nötig Anfertigung fehlender Unterlagen, wie Grundrisse, Energieausweis, professionelle Immobilienfotos.
5

Vermarktung

Erstellung der Vermarktungsdokumente und festlegen der Vermarktungsstrategie (On-Market bzw. Off-Market)
6

Besichtigung & Qualifizierung

Kommunikation mit Interessenten & Qualifizierung passender Käufer.
7

Verkaufsabwicklung

Beauftragung Notar, Begleitung Kaufvertragsentwurf & Kommunikation mit den Beteiligten.
8

Beurkundung

REFERENZEN

Auswahl erfolgreich vermarkteter Immobilien.

Repräsentative Villa in exponierter Lage

99094 Erfurt, Cyriakstr.

Stadt: 99094 Erfurt, Cyriakstr.
Wohnfläche: ca. 500 qm
Baujahr: 1905

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen

99084 Erfurt, Altstadt

Verschiedene Neubau Eigentumswohnungen
Stadt: Erfurt, Altstadt
Wohnfläche: zwischen 110 qm bis 144 qm
Baujahr: 2016 – 2021

Fabrikantenvilla mit mediterranem Flair

99510 Apolda

Stadt: 99510 Apolda
Wohnfläche: ca. 300 qm
Baujahr: 1935
TIPPS & TRICKS

Ratgeber, Checklisten, Vorlagen & vieles mehr.

Unser Spezial-Wissen kompakt und zum Mitnehmen. Wir haben die wichtigsten Immobilienthemen für Sie als Ratgeber zusammengefasst, welche Sie nachfolgend kostenfrei und ohne Verpflichtungen in PDF-Form herunterladen können.

Ratgeber

Ratgeber „Ohne Makler verkaufen“

Ob Sie einen Immobilienmakler beauftragen oder Ihre Immobilie selbst verkaufen, hängt ganz von Ihrer persönlichen Situation ab. In diesem kostenlosen Ratgeber verraten wir Ihnen, wann der „Privatverkauf“ sinnvoll ist und wann nicht.

Hier Ratgeber kostenlos downloaden

Ratgeber „Immobilie geerbt, was nun?“

Eine Immobilie zu erben, bringt gemischte Gefühle mit sich. Damit Sie in Ihrer jetzigen Situation weniger gestresst sind, verraten wir Ihnen in diesem Ratgeber, was Sie jetzt zum Thema Erbimmobilie wissen müssen.

Hier Ratgeber kostenlos downloaden

Ratgeber „Wohnen im Alter“

Im Alter ändern sich die Ansprüche an die eigene Immobilie. Gleichzeitig gibt es viele offene Fragen, die geklärt werden müssen. In diesem kostenlosen Ratgeber finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Hier Ratgeber kostenlos downloaden

Ratgeber „Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ganz einfach steigern können“ 

In diesem kostenlosen Ratgeber für Eigentümer verraten wir Ihnen, welche wertsteigernden Maßnahmen wann Sinn machen und welche Sie sich (tendenziell) sparen können.

Hier Ratgeber kostenlos downloaden

Checklisten

Checkliste Exposéerstellung – Das muss ins Exposé

Das Immobilienexposé ist einer der wichtigsten Faktoren beim Verkauf oder der Vermietung. In dieser praktischen Checkliste listen wir alle Faktoren auf, die in Ihrem Exposé nicht fehlen dürfen.

Hier Checkliste kostenlos downloaden

Checkliste Immobilienbesichtigung – Auf was muss ich achten

Bei einer Immobilienbesichtigung prasseln die verschiedensten Eindrücke auf Sie ein. Mit diesen Fragen an die Eigentümer werden alle nötigen Informationen geliefert.

Hier Checkliste kostenlos downloaden

Ckeckliste „Benötigte Dokumente beim Immobilienkauf“

Es gibt ein paar Unterlagen, die von den Käufern Ihrer Immobilie, verschiedenen Behörden und vom Notar benötigt werden, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet werden kann. Haken Sie die Dokumente auf dieser Checkliste einfach ab.

Hier Checkliste kostenlos downloaden

Checkliste „Umzug stressfrei planen und durchführen“

Für einen Umzug, bei dem alles glattläuft, ist ein bisschen Vorbereitung erforderlich. Mit dieser praktischen Checkliste wird bestimmt nichts vergessen und der Umzug ist optimal geplant.

Hier Checkliste kostenlos downloaden

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